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法院解查封房产途径介绍

作者:北京房屋解查封_解财产保全_法院解查封-北京五铢坊投资咨询有限公司 发布日期:2018-12-11 20:23   浏览次数:

 

在了解法院解查封房产途径之前先了解一下什么情况下会发生房产被查封的情况,接下来跟法院解查封房产的司法人员一起来了解一下什么是房产查封及哪些房产会发生查封的状况吧。
房产查封指的是在诉讼过​‌‌程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封,被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的,但仍可以继续居住使用。强制执行查封后,被告还可以住那套房子,但是不能转让房子了,就是对这栋房子的权利进行了限制,不能转让、赠与。

哪些房产会发生被查封的状况?

最常见的八种情况:

1.诉前保全的房产;

2.产权不明导致纠纷的房产;

3.买卖房产过程中房产为违章建筑;

4.买卖房产过程中一房多卖;

5.产权人高额抵押贷款欠款;

6.产权人涉及债务纠纷较多;

7.产权人恶意转移、变卖房产;

8.产权人有违法行为的。

法院解查封房产有三种途径:

1.由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。

2.本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。

3.案件审结,法院裁定解封。

解查封流程

1、见人、见证件、见房子、见律师

2、 查征信、查涉诉、查执行、查网签、查公司、查房档、查官非

3、 见上家,确定金额

4、 签署协议、做借款公证、做委托、押证件、押还款卡测试网银、关手机银行

5、如有必要,可控制下房子

6、 提前讨论设计回款方案

通过上述内容的阅读,相信大家对法院解查封房产的前因后果都弄清楚了吧,希望这篇文章有帮助到大家。