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房产被法院误查封,我们应该怎么办

作者:北京房屋解查封_解财产保全_法院解查封-北京五铢坊投资咨询有限公司 发布日期:2018-06-15 09:19   浏览次数:

 

  在现实生活中,法院的错误查封、扣压、冻结等行为也会经常发生,这有可能给当事人带来难以弥补的损失,那么,怎样及时地制止法院的错误行为,怎样能最大限度挽回损失呢,接下来房屋解查封小编为大家分享一下经验。

房屋解查封

  法院发生错误查封的情形主要有以下几种:

  1. 对于当事人没有提出查封申请,法院在必要时也可以采取查封措施而错误查封的;

  2. 对于当事人在法院采取查封措施后十五日内没有起诉,而法院也没有解除查封措施的;

  3. 对于当事人提出查封申请后,法院依法责令当事人提供担保,在当事人没有提供担保情况之下,法院采取查封措施的;

  4. 对于被申请人提供担保的,法院应当解除查封措施而未解除的;

  5. 法院依法对八种财产不得查封而查封的;

  6. 法院依法查封措施期限届满前未办理延期手续又未解封的;

  7. 法院应对六种情形作出解除查封而未解封;

  8. 法院对有偿还能力的企业法人,一般不得采取查封、冻结的保全措施。已采取查封、冻结保全措施的,如该企业法人提供了可供执行的财产担保,或者可以采取其他方式保全的,应当及时予以解封、解冻而未解封、解冻的。

  如何补救?现实中,对于法院错误查封的补救措施主要有:

  1. 申请复议

  在法院依职权做出了错误的查封措施之后,当事人对查封裁定不服的,可以申请复议一次,但复议期间不停止查封措施。

  2. 申请违法确认

  公民、法人或者其他组织认为法院职务行为侵犯其合法权益提起国家赔偿请求的,应当依法先行申请确认;并向作出司法行为的法院提出,但申请确认基层法院司法行为违法的案件,向中级人民法院提出。

  3. 国家赔偿

  因人民法院依职权采取保全措施造成损失的,由人民法院依法予以赔偿。因此,违法得到确认后,即可申请国家赔偿。