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房屋查封不能办理过户请求的法律依据

作者:北京房屋解查封_解财产保全_法院解查封-北京五铢坊投资咨询有限公司 发布日期:2018-06-13 09:16   浏览次数:

 

  房主知道房子处于查封状态依然进行房产合同的签订合同,在办理过户的时候有权利不通过过户业务的办理,接下来房屋解查封小编为大家分享一下基本的法律依据。

房屋解查封

  一、法院法律依据

  法律规定被查封的房屋不能转让,根本目的是保证用查封物履行债务。只要房主想法院申请解除查封措施并解决查封的原因,就可以进行房产的转让。

  二、国家法律法规依据

  《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第20条明确规定:轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的,排列在先的轮候查封自动转为查封;查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的,排列在后的轮候查封自动失效;查封法院对查封的土地使用权、房屋部分处理的,对剩余部分,排列在后的轮候查封自动转为查封。

  以上就是房屋解查封小编为大家分享的房产查封不能办理过户的法律依据,希望对大家有所帮助。房屋查封签订的购买合同是不可以办理过户请求的,需要房主对法院进行房屋解查封的申请,通过以后才可以进行过户办理。如果你想了解更多关于房屋解查封的法律知识,请及时联系我们。